Anschlussfinanzierung: Wann sich ein Forward-Darlehen lohnt

Wenn die Zinsbindung Ihrer Baufinanzierung in den kommenden drei bis fünf Jahren endet, lohnt sich ein früher Blick auf die Anschlussfinanzierung. Mit einem Forward-Darlehen sichern Sie sich schon heute den aktuellen Zinssatz für ein Darlehen, das erst in der Zukunft ausgezahlt wird.

Vorteile: Sie planen mit Sicherheit, unabhängig davon, wie sich der Zinsmarkt bis zum Ablauf Ihrer aktuellen Finanzierung entwickelt. Der Nachteil: Für die Zinsgarantie verlangen Banken in der Regel einen Aufschlag, der mit der Vorlaufzeit steigt.

Ob sich ein Forward-Darlehen für Sie lohnt, hängt von Ihrer Zinserwartung, der Restlaufzeit und den individuellen Konditionen ab. Gerne rechne ich mit Ihnen durch, ob sich der Aufschlag angesichts der aktuellen Marktlage rechnet – oder ob ein Abwarten sinnvoller ist.